000			ntdaa22 ab4500
999			_c10583 _d10583
003			ESPAM MFL
005			20181029183142.0
006			amr|pgr|ai| 001 0
008			140809s9999 mx ||||f m||| 00| 0 spa d
040			_aEC-ESPAM MFL _bSPA
041			_aspa.
084			_aT-AE _b129
100			_aMendoza Zambrano, Ángel Raúl
245			_aPlan de negocio para la creación de una plaza comercial en la ciudad de Calceta.
260			_aCalceta, Ecuador _bESPAM MFL _c2018
300			_axiv, 145 páginas; _bfotos, figuras, tablas; _eCD;
502			_cESPAM MFL
520			_aEl desarrollo de la investigación, tuvo la finalidad de evaluar la viabilidad de implementar un proyecto de inversión, para la creación de una plaza comercial en la ciudad de Calceta; dado el requerimiento de un correcto diagnóstico, se procedió inicialmente a la planificación de las etapas a incluir, considerándose tres fases, donde, en primer instancia, se ejecutó un estudio de mercado, el cual, determinó la viabilidad de acuerdo al criterio de una muestra representativa de la población económicamente activa (PEA) determinada mediante la fórmula de población finita, esta permitió determinar la oferta, demanda potencial y real, siendo la última calculada sobre una base del 15%; por consiguiente, se procedió al desarrollo del estudio técnico, donde se detalla, la ubicación, capacidad, requerimientos de equipos-tecnologías, y el enfoque administrativo considerado a aplicar; luego de ello, se evaluó la viabilidad financiera, identificándose los costos y gastos (fijos y variables), inversión inicial requerida, flujo de caja proyectado, ingresos a percibir y ratios de rentabilidad, los cuales, determinaron la viabilidad para la constitución de la Plaza Comercial Mendoza, con un monto de inversión inicial correspondiente a 736.758,15; ingresos de 472.185,22 dólares; VAN ($24.128,74), RBC (1,69) y TIR superior a la tasa de descuento (15,73%), positivos, permiten concluir que el proyecto cuanta con los requerimientos técnicos y garantías en cuanto a viabilidad financiero para su ejecución.
650			_aEstudio
650			_aMercado
650			_aEstudio financiero
700			_aPazmiño Mena, Víctor Marcelo _eTutor
856			_uhttp://repositorio.espam.edu.ec/handle/42000/799
913			_bCAE
942			_2ddc _cTES